GROSSI PROBLEMI PER CHI HA UN MUTUO. ECCO COSA STA SUCCEDENDO SUL MERCATO
Un piccolo terremoto ha sconvolto i tassi dei mutui che, nell’ultimo mese sono rimbalzati in alto di colpo dopo aver fatto registrare il minimo storico nel mese di aprile.
La causa del cambio di rotta dei valori Eurirs, punto di riferimento per chi richiede un nuovo prestito per la casa, è, come spesso accade, da ricercarsi in Germania e, in particolare, nelle vendite dei Bund tedeschi da parte degli investitori che hanno puntato al profitto in vista di un imminente ribasso dell’Euro a seguito del Quantitative easing della Banca Centrale Europea.
Il tasso Euro Irs per mutui ventennali, è passato dal valore di 0,68% fatto segnare nella metà del mese scorso, alla soglia dell’1,3% attuale, mettendo in allarme chi aveva intenzione di preferire i tassi fissi a quelli variabili e quanti hanno già scelto tale soluzione, ma sono soggetti alle fluttuazioni dei parametri in attesa del rogito.
Tuttavia, nonostante la tendenza nel breve periodo all’impennata del tasso fisso non è così “scontato” il vantaggio di chi opta per quello variabile.
Secondo alcuni esperti il tasso potrebbe continuare a salire, ma bisogna calcolare molti fattori, tra cui la durata del mutuo: potrebbe essere – secondo alcuni – preferibile il tasso variabile per mutui a scadenza breve (entro i 15anni) e quello fisso per mutui trentennali, tuttavia queste stime non vedono concordi tutti gli analisti e non tengono in considerazione della garanzia che un parametro fisso fornisce alla tranquillità di un richiedente che, in caso opti per il tasso variabile sarà sempre esposto alla preoccupazione che questo possa impennarsi.
Il consiglio è di affidarsi ad un consulente esperto che possa fornire suggerimenti disinteressati sulla scelta migliore per ogni singolo caso.
fonte: retenews24.it
